PNK продает 393 тыс. кв. м складской недвижимости в Московской области

11.07.2011 14:27

Группа PNK продает около 393 тыс. кв. м в подмосковном Чехове. Потенциальный покупатель – американский фонд Hines Global REIT сейчас заканчивает due diligence проекта, пишет «Коммерсант».

Объект может быть продан за 400 млн долларов. Директор департамента складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов полагает, что стоимость «PNK Чехов» может достигать 450 млн долларов. А директор отдела складской недвижимости Cushman&Wakefield Егор Дорофеев говорит о 430 млн долларов.

По мнению экспертов, PNK нужны деньги на финансирование двух других строящихся проектов в Ленинградской и Новосибирской областях (93 тыс. кв. м и 242 тыс. кв. м соответственно), а также на развитие земельного участка под Екатеринбургом.

Стоимость складских комплексов через 2-3 года может вырасти на 30%, считает гендиректор Astera/BNP Paribas Алексей Филимонов. По словам Вячеслава Холопова, ставки аренды на складах начали расти еще в IV квартале 2010 г. и теперь достигают 130 долларов за 1 кв. м в год, уровень вакантных площадей к настоящему моменту снизился с 19% до 5%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

За первое полугодие 2011 г. ОЖД реконструировало 55 км пути
06.07.2011 17:13

За 6 месяцев 2011 г. на полигоне Октябрьской железной дороги выполнены следующие объемы путевых работ: произведена реконструкция 55 км пути, капитальный ремонт 82 км пути, осуществлена замена 155 комплектов стрелочных переводов. Эти показатели на 10% превышают запланированные.

Всего в 2011 г. на полигоне Октябрьской железной дороги запланирована реконструкция 150,2 км пути, капитальный ремонт 227,4 км пути, усиленный средний ремонт 110 км путей, средний ремонт 53 км пути, замена 360 стрелочных переводов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо