PNK продает 393 тыс. кв. м складской недвижимости в Московской области

11.07.2011 14:27

Группа PNK продает около 393 тыс. кв. м в подмосковном Чехове. Потенциальный покупатель – американский фонд Hines Global REIT сейчас заканчивает due diligence проекта, пишет «Коммерсант».

Объект может быть продан за 400 млн долларов. Директор департамента складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов полагает, что стоимость «PNK Чехов» может достигать 450 млн долларов. А директор отдела складской недвижимости Cushman&Wakefield Егор Дорофеев говорит о 430 млн долларов.

По мнению экспертов, PNK нужны деньги на финансирование двух других строящихся проектов в Ленинградской и Новосибирской областях (93 тыс. кв. м и 242 тыс. кв. м соответственно), а также на развитие земельного участка под Екатеринбургом.

Стоимость складских комплексов через 2-3 года может вырасти на 30%, считает гендиректор Astera/BNP Paribas Алексей Филимонов. По словам Вячеслава Холопова, ставки аренды на складах начали расти еще в IV квартале 2010 г. и теперь достигают 130 долларов за 1 кв. м в год, уровень вакантных площадей к настоящему моменту снизился с 19% до 5%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

По состоянию на начало июля Выборгский район готов к зиме на 26%
08.07.2011 10:23

По состоянию на 01 июля план района по подготовке жилищного фонда Выборгского района к отопительному сезону выполнен на 26 %. За период отопительного сезона 2010/2011 гг. было устранено 384 дефектов на тепловых сетях. Однако Выборгскому району еще необходимо подготовить к отопительному сезону 1818 зданий всех назначений, в том числе детские, лечебные, учебные и общественные здания, 77 энергетических источников, из них 58 ГУП «ТЭК СПб» и 19 ведомственного подчинения; Необходимо проведение гидравлических испытаний тепловых сетей протяженностью 300 километров в 2-х трубном исчислении на прочность и плотность; обеспечить резервный запас топлива. В Выборгском районе 1381 многоквартирный дом, сообщили в пресс-службе администрации губернатора.

В период подготовки управляющими и обслуживающими компаниями предусмотрено выполнение следующих работ по текущему ремонту: ремонт кровель на площади 10,997 тыс.кв. м, герметизация стыков-10,695 тыс.м, ремонт оконных заполнений-2137 шт., в т.ч. и установка новых 307 шт., ремонт дверных заполнений -1270 шт., восстановление остекления- 2,1 тыс.кв. м.

Для исключения случаев нарушения температурного режима горячего водоснабжения в 2010-2011 гг. управляющими компаниями в тепловых пунктах произведена установка 634 регуляторов температуры.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ