PNK продает 393 тыс. кв. м складской недвижимости в Московской области
Группа PNK продает около 393 тыс. кв. м в подмосковном Чехове. Потенциальный покупатель – американский фонд Hines Global REIT сейчас заканчивает due diligence проекта, пишет «Коммерсант».
Объект может быть продан за 400 млн долларов. Директор департамента складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов полагает, что стоимость «PNK Чехов» может достигать 450 млн долларов. А директор отдела складской недвижимости Cushman&Wakefield Егор Дорофеев говорит о 430 млн долларов.
По мнению экспертов, PNK нужны деньги на финансирование двух других строящихся проектов в Ленинградской и Новосибирской областях (93 тыс. кв. м и 242 тыс. кв. м соответственно), а также на развитие земельного участка под Екатеринбургом.
Стоимость складских комплексов через 2-3 года может вырасти на 30%, считает гендиректор Astera/BNP Paribas Алексей Филимонов. По словам Вячеслава Холопова, ставки аренды на складах начали расти еще в IV квартале
В Петербурге представлена новая модель партнерства между государством и частными предпринимателями, которая позволит привлечь частное финансирование для разработки проектов по строительству школ как культурно-досуговых центров. Такой проект представил глава комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.
По его словам, город серьезно заинтересован в привлечении частных инвестиций в сферы образования и здравоохранения. В текущем году будет запущен еще один проект по возведению поликлиник и школ в южных районах города.
По предварительным разработкам новой модели школы в городе, они должна превратиться в культурно-досуговые центры района. В них могут проводиться различные мероприятия, как спортивные, так и развлекательные. Мероприятия будут проводиться на платной основе, что позволит привлечь частных инвесторов, которые будут спонсировать оснащение,- стадион, компьютерный класс, тренажерный зал и т.п., школы и при этом выручать средства при работе школы как культурного центра. На сегодняшний день уже есть компании, которые заинтересованы в подобных вложениях.