PNK продает 393 тыс. кв. м складской недвижимости в Московской области
Группа PNK продает около 393 тыс. кв. м в подмосковном Чехове. Потенциальный покупатель – американский фонд Hines Global REIT сейчас заканчивает due diligence проекта, пишет «Коммерсант».
Объект может быть продан за 400 млн долларов. Директор департамента складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов полагает, что стоимость «PNK Чехов» может достигать 450 млн долларов. А директор отдела складской недвижимости Cushman&Wakefield Егор Дорофеев говорит о 430 млн долларов.
По мнению экспертов, PNK нужны деньги на финансирование двух других строящихся проектов в Ленинградской и Новосибирской областях (93 тыс. кв. м и 242 тыс. кв. м соответственно), а также на развитие земельного участка под Екатеринбургом.
Стоимость складских комплексов через 2-3 года может вырасти на 30%, считает гендиректор Astera/BNP Paribas Алексей Филимонов. По словам Вячеслава Холопова, ставки аренды на складах начали расти еще в IV квартале
Управделами президента РФ все-таки смогло продать на торгах спорткомплекс в Сокольниках. Победителем аукциона признано ООО «СпортИнвест», которое предложило сумму в 215,5 млн руб., сообщает «Интерфакс».
Начальная цена лота, в который входят здания на улице Большая Тихоновская в Сокольниках, составляла 214 824 060 руб.
Напомним, спорткомплекс, находившийся на балансе оздоровительного комплекса «Бор», был выставлен на продажу из-за того, что не использовался по назначению.
Следующий аукцион по продаже имущества Управделами состоится 22 июля, на торги будут выставлены дачные хозяйства «Малаховка» (начальная цена 63 млн руб.) и «Ильинское».