PNK продает 393 тыс. кв. м складской недвижимости в Московской области

11.07.2011 14:27

Группа PNK продает около 393 тыс. кв. м в подмосковном Чехове. Потенциальный покупатель – американский фонд Hines Global REIT сейчас заканчивает due diligence проекта, пишет «Коммерсант».

Объект может быть продан за 400 млн долларов. Директор департамента складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов полагает, что стоимость «PNK Чехов» может достигать 450 млн долларов. А директор отдела складской недвижимости Cushman&Wakefield Егор Дорофеев говорит о 430 млн долларов.

По мнению экспертов, PNK нужны деньги на финансирование двух других строящихся проектов в Ленинградской и Новосибирской областях (93 тыс. кв. м и 242 тыс. кв. м соответственно), а также на развитие земельного участка под Екатеринбургом.

Стоимость складских комплексов через 2-3 года может вырасти на 30%, считает гендиректор Astera/BNP Paribas Алексей Филимонов. По словам Вячеслава Холопова, ставки аренды на складах начали расти еще в IV квартале 2010 г. и теперь достигают 130 долларов за 1 кв. м в год, уровень вакантных площадей к настоящему моменту снизился с 19% до 5%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

Сотрудникам ТВСЗ вручили ключи от квартир в Тихвине
11.07.2011 13:46

Накануне в Тихвине были вручены ключи от квартир в новом жилом микрорайоне, построенном для работников Тихвинского вагоностроительного завода (ТВСЗ). За два года построено 8 многоквартирных домов общей площадью 175 тыс. кв. м. (это более 10% всего жилфонда Тихвина, который насчитывает 1,3 млн кв. м.), сообщает БН.ру

Ханты-Мансийский банк предоставит сотрудникам завода льготную программу ипотечного кредитования.

Минимальная стоимость жилья в новом комплексе составляет 32 тыс. рублей за 1 кв. м. За 3-комнатную квартиру семья будет платить порядка 15 тыс. руб. в месяц. При этом средняя зарплата на заводе составляет 25-30 тыс. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ