PNK продает 393 тыс. кв. м складской недвижимости в Московской области

11.07.2011 14:27

Группа PNK продает около 393 тыс. кв. м в подмосковном Чехове. Потенциальный покупатель – американский фонд Hines Global REIT сейчас заканчивает due diligence проекта, пишет «Коммерсант».

Объект может быть продан за 400 млн долларов. Директор департамента складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов полагает, что стоимость «PNK Чехов» может достигать 450 млн долларов. А директор отдела складской недвижимости Cushman&Wakefield Егор Дорофеев говорит о 430 млн долларов.

По мнению экспертов, PNK нужны деньги на финансирование двух других строящихся проектов в Ленинградской и Новосибирской областях (93 тыс. кв. м и 242 тыс. кв. м соответственно), а также на развитие земельного участка под Екатеринбургом.

Стоимость складских комплексов через 2-3 года может вырасти на 30%, считает гендиректор Astera/BNP Paribas Алексей Филимонов. По словам Вячеслава Холопова, ставки аренды на складах начали расти еще в IV квартале 2010 г. и теперь достигают 130 долларов за 1 кв. м в год, уровень вакантных площадей к настоящему моменту снизился с 19% до 5%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

Финская METSO арендовала офис в Технополисе
08.07.2011 15:43

Финская компания METSO арендовала 3 000 кв. м офисных площадей в технопарке Технополис. Консультантом сделки выступила компания Maris/CBRE. Общая площадь здания, расположенного на Пулковском шоссе, д. 30, к. 4 – 23 000 кв. м. Якорными арендаторами технопарка являются Exigen Services, Ренессанс Страхование, Schneider Electriс. Арендные ставки в Технополисе - 1270 руб./кв.м/месяц. Технопарк заполнен на 95%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖК ТЕХНОПАРК