Холдинг «Созвездие Водолея» анонсировал девелоперские проекты в Петербурге и области


11.07.2011 13:35

В 2011-2012 гг. «Созвездие Водолея» вложит около 1,6 млрд руб. в проекты в сфере недвижимости. Об этом рассказала гендиректор девелоперской компании «Созвездие» Мария Матвеева, сообщает «РБК daily».

В частности на Кременчугской ул. в Центральном районе на участке 1,06 га, где сейчас расположены два здания, предназначенные под снос, компания планирует реализовать многофункциональный проект общей площадью порядка 40 тыс. кв. м с максимальной высотой 8 этажей. «Ядром комплекса станет гостиница класса 3-4 звезды на 120-130 номеров, мы уже начали переговоры с международными операторами», - говорит М.Матвеева.

Рядом разместится бизнес-центр, возможно, со СПА-комплексом или фитнес-центром. Еще одно здание будет сочетать в себе торговую и офисную функцию, четвертое здание предполагается как апарт-отель или жилой дом. «В этом году проект входит в активную фазу, сейчас, ориентировочно к сентябрю, мы должны определиться с ключевыми фигурами архитектора и проектировщика. Завершить строительство планируется в 2018 году, но развитие нашего замысла также увязано со строительством рядом жилого квартала компанией «ЛенСпецСМУ». Объем инвестиций в наш проект оценивается в 2,7 млрд руб. с окупаемостью 7-8лет. Одно здание с ориентировочной суммой вложений в 500-600 млн руб. мы точно хотим строить сами, а на гостиницу и, возможно, на бизнес-центр будет привлечен соинвестор», - рассказывает гендиректор.

Также во Всеволожском районе Ленобласти, недалеко от Лесколово, компания планирует строительство загородного поселка ориентировочно класса комфорт. Участок 28 га расположен в 30 км от города, планируется строительство 90-120 домовладений на участках 15-25 соток. В проекте предполагается пять очередей, все они будут завершены до 2015 г. Планируется продавать как участки с подрядом, так и готовые дома. «Если все дома мы будем строить самостоятельно, то инвестиции составят около 2,2 млрд руб., только на инженерную подготовку и инфраструктуру потребуется около 500 млн руб. Окупить затраты планируется за 8-10 лет», - сообщила М. Матвеева.

Помимо этого, компания работает над проектом строительства торгово-развлекательного комплекса в Пушкине, рядом с железнодорожным вокзалом. «Участок 0,8 га мы получили на инвестиционных условиях. Общая площадь объекта, который мы рассчитываем завершить в 2014 г., составит 20 тыс. кв. м. Инвестиции – 800 млн руб., прогноз окупаемости – 7 лет. Сейчас мы на стадии проекта планировки и межевания территории, уже готово объемно-планировочное решение», - говорит она.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



05.07.2011 17:29

Сегодня заммэра Москвы и глава Департамента имущества столицы Наталья Сергунина представила на заседании трех профильных комиссий Мосгордумы проект постановления «Об утверждении соглашения об изменении границ между субъектами РФ городом Москвой и Московской областью», сообщает информцентр правительства Москвы.

Согласно подписанному соглашению об изменении границ Москвы и Подмосковья, в черту города Москвы войдет более 720 га территорий области. К территории Подмосковья могут присоединить 328,4 га.

Напомним, президент РФ Дмитрий Медведев, выступая на открытии Петербургского международного экономического форума, предложил расширить границы Москвы, создав «столичный федеральный округ». По мнению главы государства, расширение границ Москвы нужно «чтобы улучшить развитие московского мегаполиса, для целей финансового центра и просто облегчить жизнь огромному числу людей».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо