Город будет сдавать жилье в аренду
1 июля вступил в силу законопроект, в соответствии с которым петербуржцы, являющиеся городскими очередниками, смогут воспользоваться новой государственной программой коммерческого найма. Новое жилье в Красносельском районе будет предоставлено в случае выхода из очереди на улучшение.
Цены на жилье государство планирует выставить весьма доступные. Съем однокомнатной квартиры обойдется арендатору в 4650 руб. в месяц, коммунальные плтежи сверху; двухкомнатная – 6480 руб., аренда трехкомнатной квартиры - 8690 руб. в месяц. Эта базовая ставка была рассчитана из затрат на строительство с учетом рассрочки на 25 лет. Суммы в разы меньше тех, что предлагаяют на рынке вторичного жилья частники. По словам Осипова, цена будет регулироваться договором и незначительно варьироваться год от года. Договор на аренду жилья заключается с очередниками на срок 5 лет и может быть продлен или прекращен по желанию нанимателя. В случае, если квартиросъемщику жилье не понравилось и он его освобождает, в очередь на улучшение жилищных условий он сможет встать лишь через 5 лет.
В строгом порядке определена и жилплощадь, предоставляемая по коммерческому найму.
Оператором программы выступает «Горжилобмен». Заявление на коммерческий найм государственного жилья можно подать не только в «Горжилобмене», но и в администрации района, а так же в МФЦ. Письменный ответ на запрос будет предоставлен в течении 30 календарных дней. Фактическое оформление же произойдет в течение 60 дней. Заселение в дома нового строительства Красносельского района планируется в середине третьего квартала. На данный момент жилплощадь готова, но не зарегистрирована.
В складском комплексе класса «А» Springs Park продано здание площадью 8 тыс. кв.м. Покупателем выступила ГК «Энергомаш». Сумма сделки не разглашается.
Структурированием сделки занималась компания S. A. Ricci, эксклюзивный маркетинговый консультант проекта. В Springs Park это уже вторая сделка по продаже склада конечному пользователю. Напомним, что в конце прошлого года 8 тыс. кв.м приобрела компания «Бытпласт». По словам Владимира Авдеева, партнера компании S. A. Ricci, сейчас ведутся переговоры уже по покупке третей очереди Springs Park.
«Повышенный интерес покупателей к складскому комплексу объясняется уникальностью проекта, - уверен Владимир Авдеев. – Склад соответствует всем международным требованиям - как с точки зрения качества строительства, так и эксплуатации. Springs Park представляет собой отличный пример реализации современной концепции многофункционального индустриально-складского парка с оптимальным сочетанием новых складов класса «А», холодильных и морозильных помещений». На сегодняшний день реализовано 100% двух построенных очередей Springs Park общей площадью 65 тыс. кв. м, ведется строительство третьей очереди.
Springs Park расположен рядом в
В ближайшее время в Springs Park будет построено 14 тыс. кв.м морозильных помещений и 16 тыс. кв.м сухих складских помещений. В настоящее время на объекте ведется строительство собственной газогенераторной подстанции с мощностью до 4,5 МВт.