Закон о содействии развитию жилищного строительства принят Госдумой РФ
В III чтении Госдума приняла закон «О внесении изменений в ст. 13 и 14 закона «О содействии развитию жилищного строительства», направленный на оперативное вовлечение в оборот федеральных земельных участков, которые находятся в управлении органов власти субъектов РФ и предназначены для развития жилищного строительства, пишет БН.ру
В частности, документом предусматривается сокращение с 3 до 1 года срока, на который органам власти субъектов РФ в целях жилищного строительства передаются полномочия по управлению и распоряжению федеральными земельными участками. Предусмотрено также сокращение с 3 до 1,5 лет срока аналогичной передачи в целях создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и размещения объектов инфраструктуры.
Данная мера позволит стимулировать более оперативное принятие решений по передаче земли застройщикам для жилищного и иного строительства. В том числе это исключит ситуации, когда у субъекта РФ окажется в управлении большое количество участков, по которым долгое время не принимаются решения о предоставлении их для освоения.
При работе над документом во II чтении были исключены поправки, которые наделяли субъекты РФ правом самостоятельно переводить такие земельные участки из одной категории в другую. Кроме того, законом органы власти субъектов РФ наделяются правом устанавливать при проведении аукционов по продаже права на заключение договоров аренды таких участков для жилищного строительства, в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, требования к параметрам и характеристикам планируемого развития территории.
Администрация Великих Лук проводит аукционы на право заключения муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений у застройщика. Таким образом, 94 квартиры в Великих Луках будет приобретено в рамках реализации областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010–2011 годах».
В настоящее время проходит процедура подачи заявок на участие в 24 аукционах; остальные 70 аукционов будут объявлены в ближайшее время. Прием заявок на уже объявленные аукционы завершается 15 июля.
Гражданам, переселяющимся из аварийного жилья, будут предоставлены квартиры метражом не менее, чем составляла прежняя жилплощадь. Источник финансирования аукционов - средства Фонда ЖКХ с участием средств бюджета Псковской области. Начальная цена приобретаемых квартир была рассчитана исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья, установленной приказом Министерства регионального развития РФ. Для Псковской области эта цифра составляет 28,9 тыс руб.
Согласно техническим заданиям аукционов, подрядчики обязуются приобрести у застройщика благоустроенные квартиры подключенные к инженерным сетям. Жилые помещения должны находиться в многоквартирных домах, построенных не ранее