Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Единственный участник на аукционе купил право аренды участка 79,4 га в Пушкине
29.06.2011 14:19

Фонд РЖС подвел итоги аукциона по продаже права аренды земельного участка общей площадью 79,4 га, расположеного по адресу: Санкт-Петербург, Пушкин, земли СПГАУ, уч. 27, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

На участие в аукционе была подана одна заявка от ООО «Дальта-Восток-1», которая и была признана победителем. Компании предложено в течение 10 заключить договор аренды земельного участка по начальной цене 47,34 млн руб. Участок передается застройщику в аренду сроком на 8 лет. На земельном участке планируется возвести не менее 54 тыс. кв. м малоэтажного жилья эконом-класса.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД РЖС