Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



29.06.2011 16:52

Вчера руководство Фонда ЖКХ одобрило заявку Вологодской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 г. Вологодская область получит из средств Фонда ЖКХ 261,04 млн. руб., из регионального бюджета в порядке софинансирования будет выделено 139,39 млн. руб. Эти средства будут направлены на переселение 948 человек из 83 аварийных домов в 9 муниципальных образованиях региона.

В 2008-2010 гг. Вологодской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда из средств Фонда было выделено 2,7 млрд. руб. К этим средствам в порядке софинансирования область добавила 813,75 млн. руб. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 1 538 многоквартирных домов, в которых проживают 167 687 человек, а также предоставление квартир в новых домах 2 255 жильцам 172 аварийных домов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо