Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


30.06.2011 10:57

Сбербанк и ООО «Подольская жилищная инициатива», входящее в состав ГК «ПЖИ», подписали договор об открытии кредитной линии в размере более 690 млн руб. Первый транш компания уже получила 27 июня. Кредитные средства будут направлены на финансирование строительства многоквартирного жилого комплекса «Рязановский», возведение которого уже началось. Объект находится в северной части г. Подольск в 12 км от МКАД по Варшавскому шоссе по адресу: Рязановское шоссе, дом 19. В новом 18-этажном семисекционном доме спланированы 1-,2-,3-комнатные квартиры, общей площадью от 33 до 76 кв.м. Площадь застройки составляет 10 988 кв. м .

Будущий дом органично впишется в современный микрорайон с развитой инфраструктурой. Рядом с ЖК «Рязановский» располагаются новая школа,  круглосуточный магазин, аптека, кафе, гостиница, автостоянка, в ближайшие 5 лет здесь будут построены детский сад и еще одна школа.

«С Группой компании «ПЖИ» нас связывают длительные отношения. В начале этого года было успешно завершено строительство 17-этажного многоквартирного жилого дома, расположенного на ул.Ленинградская в г.Подольск. Строительство этого объекта велось в условиях финансового кризиса при финансовой поддержке Среднерусского банка Сбербанка России. За это время ГК «ПЖИ» зарекомендовала себя как надежный партнер, поэтому мы рады продолжать наше сотрудничество», - комментирует и.о. председателя Среднерусского банка Сбербанка России Юрий Исмагилов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: