Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



30.06.2011 12:48

В текущем году на ремонт дорог в Клину и Клинском районе, находящихся на балансе ГУ МО УАД МО «Мосавтодор», выделены средства в размере чуть более 4 млн руб. На эти средства Мосавтодором будут проведены работы по содержанию дорожной сети и ямочный ремонт. Об этом рассказала начальник РДУ № 1 ГУ МО УАД МО «Мосавтодор» Наталья Абрамченко.

Сейчас в Клинском районе на балансе УАД «Мосавтодор» находятся 586 км дорог регионального и межмуниципального значения, в том числе 445 км дорог с автобусным движением. В этом году Мосавтодор заключил контракт с клинским ДРСУ на 13 км городских дорог и с «Высоковским Автодором» на 573 км дорог по Клинскому району. На летнее содержание дорожно-уличной сети в городе выделено 1 млн 387 тыс. руб. На сегодняшний день традиционным способом выполнен ямочный ремонт в объеме 420 кв. м, что составляет 70% от планируемого объема в соответствии с финансированием.

Кроме этого, ямочный ремонт будет выполнен картами в объеме 2 370 кв. м по ул. Волоколамское шоссе в районе железнодорожного переезда и университета, а также по ул. Карла Маркса на пересечении с ул. 50 лет Октября.

В целом, по Клинскому району на ямочный ремонт выделено 8,5 млн руб., запланировано 11 750 кв. м традиционного ямочного ремонта и 4 150 кв. м ремонта картами. Сейчас в районе работы выполнены в объеме 7 300 кв. м, что составляет 50% от планируемого. По словам Натальи Абрамченко, потребность в ямочном ремонте весьма превышает объем финансирования. Связано это с тем, что сеть дорог Клинского района очень сильно разрушена, более 80% дорожных сетей не соответствуют нормативным требованиям. В этом году средства на капитальный ремонт дорог не предусмотрены.

На содержание 573 км дорог Клинского района «Высоковскому автодору» выделено 3 млн 61 тыс. руб. Несмотря на то, что июнь уже близится к своему завершению, дорожники продолжают ремонтировать городские и районные автодороги. По словам начальника РДУ № 1 ГУ МО УАД МО «Мосавтодор» Натальи Абрамченко, все работы будут окончены в июле 2011 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо