Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



30.06.2011 14:01

Объединенная судостроительная корпорация планирует приобрести активы Балтийского завода и «Северной верфи», входящие в Объединенную промышленную корпорацию. Об этом сообщил президент ОСК Роман Троценко на Военно-Морском салоне в Петербурге, передает АБН.

По его словам, аукцион по продаже активов судостроительных предприятий пройдет после того, как активы ОПК будут переданы в ЦБ России. Сейчас оба предприятия находятся в залоге по кредитам обанкротившегося Межпромбанка (входит в ОПК).

Глава корпорации уточнил, что, «скорее всего активы ОПК будут переданы ЦБ до конца текущего года».

Троценко подчеркнул, что ОСК обеспокоена ухудшающимся состоянием судостроительных предприятий - Северной верфи и Балтийского завода.

«На заводах существует колоссальная нехватка оборотных средств, верфи ОПК имитируют экономическую деятельность, на самом деле выводят полученные кредиты, используя различные схемы», - сказал он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо