Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

В Вологодской области запустили завод, который сохранит лесной массив региона

30.06.2011 15:18

Сегодня в Вологодской области запустили современный завод по выращиванию саженцев с закрытой корневой системой. Еще в 2010 г. правительство области выделило более 60 млн. руб. на приобретение комплекса по выращиванию саженцев с закрытой корневой системой мощностью 2 млн. саженцев в год, что позволит облесить более тысячи гектар вырубок. Цель строительства комплекса - обеспечение посадочным материалом с закрытой корневой системой с улучшенными наследственными свойствами государственного заказа в части воспроизводства лесов, а также лесопользователей - арендаторов лесных участков.

Данный способ выращивания посадочного материала позволит получать стопроцентную приживаемость, ускоренный рост в первые годы, возможность существенно продлить периоды посадки и сменить сроки посадки на начало лета - осень для снижения напряженности посадочных работ весной.

Ежегодный объем выращивания посадочного материала составит 1 млн.шт. в год, и уже весной 2012 г. позволит провести искусственное лесовосстановление на площади более 500 га лесных культур саженцами с улучшенными наследственными свойствами. Посадочным материалом будут обеспечены Вологодский, Шекснинский, Междуреченский, Сокольский, Кирилловский, Харовский, Усть-Кубинский районы.

В перспективе планируется приобретение еще двух таких комплексов (на востоке и западе области), что позволит обеспечить лесопользователей (арендаторов и лесхозы) качественным посадочным материалом, и приведет в свою очередь к положительной динамике продуктивности лесов Вологодчины.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ