Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



04.07.2011 15:14

Московский банк Сбербанка России и ООО «Электра» договорились об условиях ипотечного кредитования. В рамках договора осуществляется кредитование физических лиц на участие в долевом строительстве объекта недвижимости (таунхаус), расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, с.п. Булатниковское, д. Суханово, вблизи д. Лопатино (1-ая очередь строительства ЖК «Суханово Парк»).

В рамках договора банк осуществляет кредитование физических лиц по программе «Приобретение строящегося жилья». Для получения кредита на приобретение квартиры по указанному адресу не требуется предоставлять промежуточный залог. Возможно получение кредита в рамках акции «Возьми за 8%»!

Жилой многофункциональный загородный комплекс «Суханово Парк» расположен в 9 км от МКАД по Варшавскому шоссе.

Инфраструктура жилого комплекса включает детский центр, школу-лицей, балетную школу, детские площадки, супермаркет, булочную-пекарню, цветочный магазин, СПА-центр, финтес-центр, медицинский центр и т.д.

Проезд к жилому комплексу «Суханово Парк» осуществляется по Расторгуевскому шоссе от Варшавского и Каширского шоссе. Также имеется местная автомобильная дорога, соединяющая участок с МКАД. Стоимость квартир в таунхаусе: от 78000 руб. за кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо