Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


30.06.2011 15:48

В июле откроется десятая по счету перехватывающая парковка в Санкт-Петербурге. Она будет расчитана на 99 машиномест и расположится на Витебском пр., рядом со станцией метро «Купчино». Об этом сегодня заявила руководитель ГУП «Центр автостоянок и гаражей» Елена Демина.

Она отметила, что после этого до конца года будет введено еще 3 таких парковки – на станциях «Пионерская», «Политехническая» и «Комендантский проспект». В 2012 г. намечено открыть еще 10 стоянок, в 2013 г. – 8 и в 2014 г. – 7. На эти цели ГУП запросил у Смольного финансирование в объеме 177 млн руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: