Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Сбербанк и ООО «Инвестпроект 1» договорились об условиях ипотеки для дольщиков дома в Подольске
30.06.2011 16:41

Московский банк Сбербанка России и ООО «Инвестпроект 1» заключили соглашение о сотрудничестве в вопросах кредитования по программе «Приобретение строящегося жилья». В рамках соглашения банк кредитует физических лиц на участие в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Подольск, мкрн. «Красная горка», ул. Садовая, д.5.

Для получения кредита на приобретение квартиры по данному адресу не требуется предоставлять промежуточный залог. Возможно получение кредита в рамках акции «Возьми за 8%» и по программе «Ипотека с государственной поддержкой».

Объект представляет собой четырехсекционный 10-12-14-этажный жилой дом. Срок ввода в эксплуатацию - 4 квартал 2011 г. Стоимость квартир - от 65 000 руб. за кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР, ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ИПОТЕКА