Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



30.06.2011 17:41

Сегодня мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Московской области Борис Громов подписали соглашение о границах двух регионов. По словам Бориса Громова, таким образом, был решен спорный вопрос, который обсуждался между двумя субъектами РФ на протяжении 10 лет.

Глава области отметил, что отношения между руководством Москвы и области в настоящее время находятся на высоком уровне. Он подчеркнул, что на сегодняшний день у руководства области с Правительством Москвы «практически ни по каким позициям никаких споров и проблемных вопросов нет». Также несколько дней назад между Москвой и Московской областью было подписано соглашение по взаимодействию в сфере утилизации бытовых отходов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо