Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



01.07.2011 10:08

В Комитете по строительству Санкт-Петербурга подведены итоги ввода жилья в эксплуатацию за первые 6 месяцев 2011 г. За это время петербургскими строителями введено в эксплуатацию 204 жилых дома общей площадью 871 215,5 кв. м.

Лидером по объему построенного жилья стал Выборгский район. В общей сложности там возведено 55 домов на 9 367 квартир общей площадью 571 845 кв. м. Вторую позицию занимает Василеостровский район, где за тот же период возведено 77 721,1 кв. м (это 2 жилых дома на 911 квартир). Третье место осталось за Московским районом с 2 жилыми корпусами на 962 квартиры площадью 52 097,6 кв. м.

«Сегодня, подводя итоги полугодия, мы можем говорить о том, что петербургские строители в большинстве случаев выполняют взятые на себя обязательства. Об этом свидетельствует ввод 65-ти объектов нового строительства. А это означает, что почти в 14 тысячах квартир празднуют новоселье»,  – комментирует председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо