Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

К концу 2012 г. Петербург введет 10 многоквартирных домов для работников ЖКХ
01.07.2011 10:44

Вчера вице-губернатор Алексей Сергеев провел рабочее совещание о ходе подготовки города к зимнему сезону 2011-2012 гг. В рамках совещания с докладами выступили председатели профильных Комитетов и представители районных администраций.

На заседании был затронут вопрос относительно ввода временного жилья для работников ЖКХ. Так было заявлено, что 10 новых многоквартирных домов, предназначенных для временного проживания работников ЖКХ будут введены к ноябрю 2012 г. На данный момент по пяти домам ведутся монтажные работы, а еще по пяти домам к августу будет завершена разработка проектно-сметной документации.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ