Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



01.07.2011 11:55

Накануне премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что на решение проблемы дефицита детских садов будет выделено дополнительно 9 млрд руб., пишет «Интерфакс».

«Мы, безусловно, поддержим те субъекты РФ, которые активно занимаются дошкольным образованием. И мы с коллегами советовались, предлагаем за счет федеральных источников выделить на эти цели дополнительно 9 млрд рублей», - заявил В.Путин на межрегиональной конференции «Единой России» в Екатеринбурге.

Премьер подчеркнул, что 1 млрд руб. напрямую из федерального бюджета и еще 8 млрд - в виде трехлетнего бюджетного очень дешевого кредита регионам.

Это позволит дополнительно создать более 20 тыс. новых мест в детских садах.

«Считаю, что нужно серьезно ускорить решение проблемы. Нельзя заставлять семьи с детьми бесконечно, порой безрезультно, ждать», - сказал премьер, добавив, что это, в конечном счете, становится ограничением в развитии демографических программ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо