Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

BSGV подает иск о банкротстве «М-индустрии»

01.07.2011 12:04

В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти банк BSGV подал иск о банкротстве ЗАО «М-индустрия». Подача иска связана с непогашенной задолженностью «М-индустрии» по кредиту на сумму около 7,5 млн долларов, пишут «Ведомости».

В конце 2009 г. «М-индустрия» сообщала об общем долге в 1,5 млрд руб., а в числе кредиторов называла НРБ, «ВТБ Северо-Запад», «Уралсиб», Номос-банк, Росбанк, вспомнила газета. Должна «М-индустрия» и держателям облигаций, выпущенных ЗАО «Строительное объединение «М-индустрия» в 2008 г. на 1 млрд руб. В конце 2010 г. «М-индустрия» собиралась погасить долги и достроить объекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СУД