Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Мэрия Москвы по суду расплатится с ЗАО «Веста»
01.07.2011 12:54

Арбитражный суд столицы удовлетворил иск ЗАО «Веста» к правительству Москвы и постановил взыскать 1,47 млрд руб. долга по инвестиционному договору от 3 ноября 2006 г., сообщает «Интерфакс».

Как сообщили журналистам в суде, долг взыскивается по инвестиционному контракту на строительство электрической подстанции на Сокольнической линии метро. Компания выполнила запланированные работы, а мэрия обещала их оплатить, однако не сделала это.

Сроки возврата денег установлены не были, поэтому, по словам представителя ответчика, иск не подлежит удовлетворению. Однако истец считает, что средства должны быть взысканы. Выслушав мнения сторон, суд принял решение в пользу истца.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СУД