Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



01.07.2011 14:46

В СЗАО Москвы готовится к открытию Центр восстановительной медицины и реабилитации. Согласно сообщению Мосстройнадзора, в состав центра входит здание главного лечебного корпуса на 60 коек, поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Общая площадь объекта составляет 13,3 тыс. кв. м.

Застройщиком выступает ГУ «Центр восстановительной медицины и реабилитации Департамента здравоохранения города Москвы», генподрядчиком – ООО «СК Стройдеталь».

В настоящее время завершены в полном объеме строительно-монтажные и отделочные работы в главном лечебном корпусе и поликлинике. В спортивном комплексе основной объем работ также выполнен, ведутся пусконаладочные работы. В новом центре реабилитации выполнены все мероприятия по доступности объекта для маломобильных групп населения, в частности, инвалидов-колясочников. Вход в здания оборудован пандусом с опорными поручнями, работают лифты, необходимое оборудование установлено в санузлах и душевых кабинах. В бассейне имеется подъемник.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо