Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



01.07.2011 15:31

Компания «Невисс-комплекс» вот уже полгода строит новое здание Российской национальной библиотеки на Московском проспекте за свои деньги. В то время как ФГУ «Российская национальная библиотека» нарушает условия государственного контракта на строительство объекта. Об этом рассказал финансовый директор компании Сергей Самбуркин. Он не исключил, что в случае больших долгов руководство компании готово обратиться в суд, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на "Карповку".

Выделение бюджетных денег на строительство затягивается из-за долгого согласования проекта, заявил зам генерального директора РНБ по капитальному строительству и реконструкции Владимир Александров. По его словам, сегодня документы находятся на согласовании в Минэкономразвития, и, когда точно выйдет постановление, неизвестно.

Договор на строительство второй очереди библиотеки между ООО «Невисс-комплекс» и ФГУ «Российская национальная библиотека» был подписан 23 января 2010 г. Общая стоимость государственного контракта превышает 2 млрд руб.

В течение 2 лет необходимо построить 11-этажное здание книгохранилища общей площадью 45386 кв. м, способное разместить свыше 12 млн единиц хранения, оснащенное современным оборудованием, в том числе автоматизированной транспортной системой доставки документов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо