Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Сгоревший дом на Петровке в Москве начнут восстанавливать в июле
01.07.2011 16:14

Работы по восстановлению дома по адресу: ул.Петровка, д.26, строение 3, серьезно пострадавшего от пожара в 2006 г., начнутся в июле. Эту информацию подтвердил префект ЦАО Сергей Байдаков.

По его словам, специальное распоряжение уже выпущено, необходимые средства выделены.

Он также заверил жителей, которые были расселены после пожара из этого дома, что все восстановительные работы завершатся в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо