Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


21.06.2011 11:51

Срок представления конкурсных предложений по строительству и эксплуатации Западного скоростного диаметра продлен до 12 июля. Кроме того, в конкурсную документацию для проведения открытого конкурса на право заключения соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства автомобильной дороги «Западный скоростной диаметр» 6 июня 2011 г. и 10 июня 2011 г. были внесены изменения.

Срок представления конкурсных предложений продлен до 12.07.2011. Изменения внесены постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 06.06.2011 №728 и от 10.06.2011 №771. Увеличение срока подачи конкурсных предложений позволит создать условия для более качественной подготовки участниками Конкурса конкурсных предложений.

Напомним, что 12 апреля, по результатам рассмотрения заявок Конкурсной комиссией принято решение признать Samsung C&T Corporation, ООО «Балтийская концессионная компания «Магистраль» и ООО «Магистраль Северной Столицы» соответствующими требованиям, установленным в Конкурсной документации, и прошедшими предварительный отбор.

В настоящее время завершается строительство южного участка ЗСД, который обеспечит автотранспортное обслуживание 1-го и 2-го районов порта и Петролеспорта, а также ведутся строительные работы на северном участке ЗСД, который существенно разгрузит Приморский район города, а также обеспечит вывод автотранспорта в северном направлении на КАД и далее в курортную зону Санкт-Петербурга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: