Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

«А Плюс Девелопмент» провела реконструкцию комплекса будущего завода TPV Technology в Шушарах
21.06.2011 17:03

Летом 2011 г. TPV Technology открывает свое первое производство в России. Компания арендовала 19 000 кв.м в складском комплексе АКМ Logistics в Шушарах.

Компания «А Плюс Девелопмент» (собственник АКМ Logistics) провела полную реконструкцию комплекса под «ключ» в соответствие с техническими параметрами компании TPV. В частности, внутри комплекса был построен отдельностоящий блок для административно-лабораторных помещений, подведены дополнительные электрические мощности, организованы системы контроля доступа, а также реализован комплекс отделочных работ внутренних помещений.

Официальное открытие завода планируется летом этого года. Это уже второе производство в составе производственно-складского комплекса АКМ Logistics: в 2009 г. компания Scania арендовала 10 000 кв.м для размещения комплекса укрупненной сборки грузовых автомобилей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: