Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


21.06.2011 17:46

В Санкт-Петербурге открылся второй в России автоматизированный сортировочный центр «Почты России». Торжественная церемония открытия прошла в рамках Х Международного форума-выставки «Почтовая тройка 2011». Строительство центра, а также поставку и монтаж сортировочного оборудования осуществляла немецкая компания «Сименс АГ».

Гендиректор ФГУП «Почта России» Александр Киселев отметил, что автоматический сортировочный центр позволит существенно сократить сроки доставки корреспонденции. «Мы рассчитываем, что после выхода центра на эксплуатационную мощность мы сможем обеспечить стандарт по срокам доставки корреспонденции и посылок день отправки плюс 2-3 дня. Для Петербурга это означает максимум 2 дня после дня отправки», - сказал он.

АСЦ расположен на земельном участке площадью 3,4 га, общая площадь здания составляет 16 тыс. 143 кв. м, производственная площадь - 13 тыс. 038 кв. м. Сортировка почтовой корреспонденции будет осуществляться с использованием высокоэффективных IT-технологий и современных интеллектуальных систем, передает РБК.

В центре установлены одна лицевально-штемпелевальная машина, две письмосортировочные машины, одна машина для сортировки нестандартных конвертов типа «флэт» и одна машина для сортировки посылок и бандеролей. Зона обслуживания центра включает Санкт-Петербург, Ленинградскую, Новгородскую и Псковскую области с общим населением около 8 млн человек. Центр рассчитан на обработку почти 1,7 млн писем и посылок в сутки.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: SIEMENS

Подписывайтесь на нас: