Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


22.06.2011 11:52

В ноябре 2011 г. в индустриальном парке «Шексна» Вологодской области должен начать работу биотехнологический завод. Глава региона Вячеслав Позгалёв провел 21 июня выездное совещание непосредственно на строительной площадке.

Строительство завода по переработке биологических отходов в мясокостную муку началось в апреле 2010 г., напоминает пресс-служба губернатора. Завод будет состоять из производственного комплекса, который делится на 4 секции: приёмное отделение, производственный цех, склад готовой продукции и АБК. На сегодняшний день готов административно-бытовой комплекс, достраивается производственный корпус, пункт приема сырья и гараж. Началась работа по прокладке инженерной инфраструктуры.

В качестве сырья здесь будут использоваться отходы мясокомбинатов, птицефабрик, животноводческих комплексов. Освобождаясь таким образом от их самостоятельной переработки, предприятия области получат ощутимую экономическую выгоду: уменьшение энергозатрат, высвобождение площадей, возможность повышения объема производимой продукции.

Благодаря использованию высокотехнологичного оборудования, современных систем фильтрации, дымозапахоуловителей и очистке сточных вод, экологическая ситуация в регионе не нарушится. «По уровню используемых технологий завод в ИП «Шексна» на сегодняшний день не имеет аналогов на территории России», – подчеркнули в пресс-службе главы региона.

Кроме того, на территории Индустриального парка выделен участок земли для строительства жилого микрорайона, оснащенный инженерными сетями. Разработаны проекты быстровозводимых 32-квартирных домов.

Глава региона также провел совещание по развитию инфраструктуры индустриального парка «Шексна». Речь, в частности, шла о возведении новой подстанции, которая начнет свою работу в сентябре этого года, а также о строительстве новой ветки железной дороги, необходимой  для работы предприятий. Соответствующий протокол с ОАО «РЖД» уже подписан. К 1 ноября первый железнодорожный путь на территории парка будет открыт.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: