Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

На северо-востоке столицы готовы построить почти 130 тыс. кв. м жилья
22.06.2011 12:01

В 2011 г. в СВАО Москвы планируется построить 129,4 тыс. кв. метров жилья, из них 64,3 – по социальным программам.

Как рассказали в префектуре, строительство нового жилья также предполагает приспособление квартир для людей с ограниченными физическими возможностями. В 2011 г. таких квартир в новостройках на территории округа будет 20. В 2012 г. на северо-востоке города намечено возвести 505,4 тыс. кв. м жилья, 163,7 тыс. кв. м из которых – жилье социальное. Для удобства инвалидов здесь будет адаптировано 23 квартиры, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.

В префектуре напомнили, что в 2010 г. в округе было построено и сдано 388 тыс. кв. метров жилья, 57,1 тыс. кв. м – по социальным программам. В том числе для инвалидов приспособлено 4 квартиры.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: