Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

«Ленэнерго» осветило храм в Парке строителей
04.07.2011 10:20

ОАО «Ленэнерго» подключило к энергосетям храм Святого Первоверховного Апостола Петра в Веселом поселке. Церковь построена в Парке строителей в Невском районе Санкт-Петербурга в честь апостола Петра, небесного покровителя строителей. Выделенная мощность – 84 кВА. Источник питания – подстанции ОАО «Ленэнерго» № 334 110/10/10 «Оккервильская» и № 174 110/10/10 «Правобережная».

Специалисты ОАО «Ленэнерго» разработали технические условия для присоединения к электрическим сетям храма Святого Первоверховного Апостола Петра. Для создания внешней схемы электроснабжения проложили 2 кабельные линии 0,4 кВ. Внутренняя площадь прихода – больше 900 кв. м. В комплексе зданий храма – дом для духовенства, западные ворота с часовней Святой Елизаветы, северные и южные ворота.

Общая площадь комплекса – больше 5000 кв. м. Храм Апостола Петра спроектирован в ново-русском стиле. Церковь имеет сложную многосводчатую архитектуру – большой центральный купол, 4 малых и 2 боковых. Парк строителей открыли в Санкт-Петербурге в 2004 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО