Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


22.06.2011 16:16

На стройплощадке ЖК «Заречье» в Сосновом Бору завершен монтаж башенного крана Liebherr. В настоящее время кран уже эксплуатируется. Кроме того, на площадке завершены работы по фундаментам первого кирпично-монолитного здания и ведутся работы по строительству первого и второго этажа. В ближайшие дни строители приступят к монтажу второго башенного крана, сообщили в пресс-службе холдинга «ТИТАН-2», ведущего строительство.

Общий объем инвестиций холдинга «ТИТАН-2» в строительство нового жилого комплекса составит около 2,7 млрд. рублей. На 2011 г. запланировано освоение 1,2 млрд. руб. Планируется, что первая очередь комплекса будет сдана в конце 2011 г. Вторая очередь – в конце 2012 г.

Проект жилого комплекса «Заречье» предусматривает строительство четырех секционных 17-этажных домов. В зданиях будут размещены 1 207 квартир суммарной площадью 60 тыс. кв. м.

Планируется, что в новом квартале Соснового Бора будет создана вся необходимая инфраструктура. Под офисные помещения, в которых расположатся магазины, кафе и службы быта, отведено около 1,5 тыс. кв. м. Также проектом предусмотрена площадь для строительства многоуровневой парковки, торгового центра и детского сада. Новый квартал возводится для персонала будущей Ленинградской АЭС-2 и сотрудников организаций холдинга «Титан-2».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ТИТАН-2

Подписывайтесь на нас: