Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Сбербанк открыл 2 кредитные линии «Ленэнерго» в размере 2 млрд руб.
22.06.2011 17:24

ОАО «Ленэнерго» привлекло две кредитные линии ОАО «Сбербанк России» общим объемом 2 млрд руб. Привлеченные средства будут направлены на финансирование программы реновации кабельных линий 6-110 кВ, а также производственно-хозяйственной деятельности «Ленэнерго», сообщает пресс-служба компании.

Срок действия кредитных линий - 5 лет и 3 года соответственно. Ставки, предложенные Сбербанком на аукционе, составили 7,28% годовых и 7,22% годовых соответственно. В торгах участвовали 5 банков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР, РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО
Подписывайтесь на нас: