Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

В текущем году в Москве ликвидировали 14 «антисанитарных» рынков
04.07.2011 10:40

Порядка 14 вещевых рынков были ликвидированы в Москве с начала 2011 г., сообщил мэр столицы Сергей Собянин выступая на 14-ой отчетно-выборной конференции московского городского регионального отделения партии «Единая Россия» в субботу, сообщает «Интерфакс».

По его словам, они по качеству и несоответствию санитарным требованиям и требованиям пожарной безопасности не отличались от рынка в Лужниках.

«Это центры формирования преступных групп, коррупции и некачественного обслуживания москвичей», - добавил мэр.

По его словам, вместо закрытых рынков открываются 125 рынков выходного дня. При этом 80 рынков начали работу с пятницы бесплатно для производителей сельхозпродукции, а еще 45 будут открыты в следующую пятницу.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СЕРГЕЙ СОБЯНИН