Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


23.06.2011 15:26

Правительство отклонило просьбу губернатора Петербурга Валентины Матвиенко добавить на строительство стадиона на Крестовском острове 9,4 млрд руб. (к прежним 33 млрд).

Отказ пришел в Петербург от руководителя Министерства спорта, туризма и молодежной политики РФ Виталия Мутко. В нем говорится: «В соответствии с федеральным законом от 13.12.2010 г. №357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 г. и на плановый период 2012 и 2013 годов» выделение ассигнований в 2011-2012 гг. на строительство стадиона не предусмотрено. Вместе с тем на основании протокола совещания у председателя правительства Российской Федерации В.В. Путина… будут определены источники финансирования чемпионата мира по футболу 2018 г. После принятия соответствующих решений вопрос финансового обеспечения объектов для проведения чемпионата мира по футболу 2018 г.будет рассмотрен дополнительно», цитируют министерство «Известия».

Целевые программы по финансированию ЧМ-2018 начнут действовать в лучшем случае в 2013-м, а то и в 2014 году. До этого времени никаких денег на строительство стадиона от «федералов» Санкт-Петербург не получит. Кроме того, Владимир Путин неоднократно заявлял, что крупные корпорации должны подключаться к финансированию строительства объектов сочинской Олимпиады и чемпионата мира, а конкретно петербуржцам должен помочь спонсор «Зенита» — «Газпром».

Напомним, в феврале текущего года губернатор Петербурга Валентина Матвиенко направила в Минспорттуризма письмо с просьбой софинансировать строительство нового стадиона «Зенита» на Крестовском острове на сумму около 10 млрд руб. Председатель спорткомитета Вячеслав Чазов уточнил, что губернатор Петербурга Валентина Матвиенко обратилась лично к премьер-министру Владимиру Путину. «Я уверен, что федеральный бюджет окажет нам поддержку», - сказал тогда Чазов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: