Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


23.06.2011 15:53

1 августа по адресу «Кутузовский проспект, 18» откроется «Супермаркет Недвижимости» от «НДВ-Недвижимость».

Это четвертый офис, открытый компанией «НДВ-Недвижимость» в 2011 г.

«Ранее в этом районе работали агентства, позиционирующие себя, как элитные, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. - Наша статистика говорит о том, что многие наши клиенты живут именно по этому направлению, и вынуждены посещать офисы в ЦАО, на Оружейном и Трубной площади. Для того, чтобы начать наступление в этот сегмент, нам нужна была хорошая локация. В конце концов, супермаркет – универсальный формат, который пользуется популярностью у разных слоев населения. Что касается новостроек,  сегодня у нас ассортимент расширился, появился малоэтажный квартирный комплекс «Новые Вешки» от компании «Савацкий», традиционно популярным остается МФК «Маршал» от Михаила Филиппова. Ожидаются другие поступления объектов бизнес - и элит-класса. На рынке вторичного жилья наши специалисты проводят сделки любой сложности».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: