Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


23.06.2011 16:08

До конца 2012 г. ОАО «Северсталь» вложит более 1 млрд руб. в модернизацию Ижорского трубного завода. Как сообщил сегодня в Санкт-Петербурге генеральный директор ЗАО «Ижорский трубный завод» Николай Скорохватов, из этой суммы в 2011 г. «Северсталь» инвестирует порядка 200 млн руб.

Руководитель предприятия отметил, что модернизация необходима, в частности, для участия завода в тендере на поставку труб для газопровода «Южный поток», который должен быть объявлен в следующем году. По предварительной информации, которой располагает Н.Скорохватов, для «Южного потока» нужны трубы диаметром 820 мм и толщиной 40 мм. Сегодня Ижорский трубный завод производит трубы диаметром от 1020 до 1420 мм и толщиной от 12 до 38 мм. Н.Скорохватов также заявил, что «Северсталь», начиная с 2012г., инвестирует 2,5 млрд руб. в развитие листопрокатного цеха, что позволит увеличить выпуск продукции с 620 до 680 тыс. тонн., сообщает РБК.

Кроме того стало известно, что в текущем году завод намерен увеличить выпуск трубной продукции на 2,2% - до 460 тыс. т против 450 тыс. т в 2010 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: