Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


23.06.2011 16:49

«Комиэнерго» приступил к реализации очередного этапа реконструкции линий электропередачи 110 кВ с организацией цифровых каналов связи между подстанциями в Сыктывкаре. Энергетики реконструируют ответвления линий к подстанциям 110/10 кВ «Човью» и «Западная».

Сегодня на обоих участках подготовлены фундаменты под металлические анкерные опоры: две уже установлены на линии, ведущей к ПС «Западная», другие три будут смонтированы на участке до ПС «Човью» в ближайшее время. Параллельно ведется монтаж отпаек. По итогам этих работ будет реконструировано около 1 км линий.

Реализация проекта началась в 2007 г. с проведения технических изысканий для проектирования радиорелейных линий связи. Их строительство завершено в 2009 г. В этом же году проведена реконструкция 3,5 км линий 110 кВ с установкой 12 опор, устройств заземления, заменой изоляторов и перемонтажом проводов. В 2012 году в ходе завершающего этапа будет смонтирована система обмена технологической информацией с ТЭЦ «Монди СЛПК».

Реализация проекта позволит обеспечить равномерное распределение электрической нагрузки в сети 110 кВ и сократить потери электроэнергии. Это повысит надежность электроснабжения существующих потребителей и даст возможность для подключения новых объектов. На реализацию очередного этапа проекта в 2011 г. «Комиэнерго» направит 44 млн. руб. Общие затраты на реконструкцию линий 110 кВ с организацией каналов связи в Сыктывкаре составят 105 млн. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: