Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

На торгах продадут недвижимость и землю в поселке Пруды в Выборгском районе
23.06.2011 17:56

29 июня Российский аукционный дом выведет на торги два нежилых здания, расположенных на станции Пруды и земельный участок в поселке Пруды, пишет «Квадрат.ру»

Первый объект на торгах – главный корпус оздоровительного лагеря общей площадью 616,6 кв. м, второй – столовая этого же оздоровительного здания площадью 282,8 кв. м. На обоих участках обременения не зарегистрированы. Что касается земельного участка площадью 83,3 тыс. кв. м, он обременен санитарно-защитной зоной артезианской скважины – 1121 кв. м – и правом беспрепятственного прохода и проезда – 1326 кв. м.

Начальная цена первого лота – 14,511 млн руб., шаг – 725 тыс. 590 руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ РАД
Подписывайтесь на нас: