Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

В течение 3 лет на юге Москвы появятся два пешеходных моста
24.06.2011 10:18

Два пешеходных моста появятся на юге Москвы к 2014 г. Они соединят зоны отдыха «Борисовские пруды» и «Царицыно», сообщил префект ЮАО Георгий Смолеевский, передает БН.ру

«Когда мы планировали благоустройство территории «Борисовских прудов», появились просьбы жителей сделать переход между двумя зонами, разделенными Каширским шоссе. Поэтому мы приняли решение построить его в районе храма тысячелетия Крещения Руси», - рассказал он. Второй мост появится в районе Шипиловского проезда.

В 2011 г. выделено 897,3 млн руб. на благоустройство парка «Борисовские пруды». Работы запланированы и в Бирюловском дендропарке. На его благоустройство потратят 5-6 млн руб.

На природной территории исторического парка «Царицыно» в 2011 г. запланирована реконструкция пикниковых точек. Там будут устроены велосипедные дорожки и лыжные трассы общей протяженность 7 км. В парке появится волейбольная площадка.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: