Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


24.06.2011 11:00

В Москве на пересечении Каширского шоссе и Пролетарского проспекта для облегчения транспортной ситуации будет построен тоннель в сторону Коломенского, сообщил префект Южного административного округа Георгий Смолеевский, пишет «Интерфакс».

По его словам, вероятнее всего в следующем году начнется реконструкция Липецкой улицы, которая за МКАД переходит в трассу М4, при этом на самой улице идет новое массовое жилищное строительство. «Чтобы не усложнять транспортную ситуацию и не упираться в очередную пробку при движении с Липецкой улицы в центр, на пересечении Каширского шоссе и Пролетарского проспекта принято решение построить тоннель в сторону Коломенского», - сообщил префект.

Также уже в 2011 г. для облегчения транспортной ситуации на Липецкой улице будут выполнены ряд локальных мероприятий по устройству заездных карманов на остановках общественного транспорта и парковочных зон.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: