Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

В 6 округах Москвы пройдут открытые торги на строительство детских садов
24.06.2011 11:40

В начале июля состоятся открытые аукционы на строительство детсадов в 6 административных округах Москвы. Суммарная начальная цена контрактов превышает 1,6 млрд. руб. Госзаказчик – Департамент строительства Москвы, пишет БН.ру

По условиям контрактов, будет возведено 11 детсадов на 1440 мест. Застройщики также обязаны провести благоустройство и озеленение территорий. Работы по 9 детсадам должны быть завершены в декабре 2011 г., еще по 2 – в марте 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: