Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


24.06.2011 11:49

В Псковской области объявлено 3 открытых аукциона в электронной форме на выполнение работ по благоустройству Великих Лук. В Великих Луках будут проведены работы по уборке и содержанию скверов, парков и кладбищ, по содержанию и ремонту дорог инженерных коммуникаций, расположенных на них, тротуаров, дорожных знаков, светофорных объектов, по прочистке водоотводных труб, а также по ремонту пешеходных ограждений, разметке дорог.

Начальная максимальная цена контракта на выполнение указанных работ во 2 полугодии текущего года - 8,166 млн руб. Заявки принимаются до 6 июля, аукцион назначен на 11 июля. Согласно условиям контракта, работы должны быть выполнены до конца текущего года.

Выполнение работ по содержанию и ремонту дорог, инженерных коммуникаций, расположенных на них, тротуаров, дорожных знаков, светофорных объектов, прочистке водоотводных труб, канав и прочих объектов благоустройства города Великие Луки на 2 полугодие 2011 г. в рамках двух заявленных контрактов предполагается завершить до конца 2011 г. Начальные максимальные цены контрактов - 42,415 млн руб.и 36,149 млн соответственно. Заявки на участие в открытых аукционах принимаются до 7 июля; аукцион назначен на 14 июля.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: