Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

ВТБ выдаст кредит на строительство автоцентра Sweed – Mobil
24.06.2011 12:23

СЗРЦ Банка ВТБ открыл ООО «Свид Мобиль» долгосрочный кредит в форме невозобновляемой кредитной линии с лимитом выдачи 350 млн. руб. Кредитная линия открыта сроком на 5 лет.

Заемные средства компания направит на строительство здания нового дилерского центра VOLVO с многоярусным наземным паркингом по адресу: Санкт-Петербург, проспект Маршала Жукова, участок №1 (севернее пересечения с ул. Маршала Казакова). Объем инвестиций банка составляет более 60% от стоимости суммарных инвестиционных затрат проекта.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ
Подписывайтесь на нас: