Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


24.06.2011 12:41

Директор филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» - «Вологдаэнерго» Александр Климанов и руководитель филиала ОАО «ФСК ЕЭС» МЭС Волги Владимир Голубев подписали положение о взаимоотношениях предприятий при выполнении функций оперативно-технологического управления. Документ определяет порядок взаимодействия между «Вологдаэнерго» и ВПМЭС при осуществлении ими функций оперативного управления объектами электрических сетей в процессе передачи электроэнергии по электросетям, находящимся в их ремонтно-эксплуатационном обслуживании. В утвержденном обеими сторонами положении определены принципы распределения оборудования по способу управления.

В том числе документ регламентирует действия персонала по предотвращению и ликвидации технологических нарушений, а также организацию безопасного производства работ, планирования и реализации графиков отключений для ремонтов линий электропередачи и оборудования подстанций.

В положении четко прописаны пункты взаимодействия персонала служб РЗА «Вологдаэнерго» и ВПМЭС, а также порядок организации проведения контрольных измерений потокораспределения, нагрузок и уровней напряжения, способ взаимодействия сторон при подготовке и введении графиков аварийного ограничения режима потребления электрической энергии и использования противоаварийной автоматики (АЧР и САОН).

Кроме прочего, установлен порядок производства оперативных переключений и ведения оперативных переговоров между сторонами, взаимодействия сторон при организации работ для вывода в ремонт оборудования и осуществления обмена оперативно-технологической информацией, требуемой по направлениям деятельности сторон.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: