Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


24.06.2011 12:54

Минприроды РФ намерено выйти в правительство РФ с предложением о реконструкции полигона для утилизации токсичных отходов «Красный Бор» в Ленинградской области. Об этом сообщил министр природных ресурсов РФ Юрий Трутнев, передает РБК.

По его словам, Федеральная служба по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды и Федеральная служба по надзору в сфере природопользования мониторят ситуацию: превышений предельно допустимых концентраций (ПДК) вредных веществ в воздухе в настоящее время нет. Однако, по словам министра, трагичность ситуации заключается в другом. «Это не первый пожар в «Красном Бору», они случаются там с завидной регулярностью. Надо заканчивать реконструкцию полигона, он очень большой, остаточная сумма там - порядка 1 млрд. руб. Финансирование каждый год осуществляется, но в недостаточном количестве», - отметил Трутнев.

Напомним, накануне на полигоне «Красный Бор» произошло возгорание органических отходов на площади 5 тыс. кв. м. Огонь удалось полностью потушить в 20.46 МСК. В ликвидации пожара и его последствий были задействованы 104 человека и 35 единиц техники.

«Красный Бор» - полигон для утилизации токсичных отходов, продуктов деятельности химических, медицинских, промышленных предприятий, расположенный в 30 км от Санкт-Петербурга. В могильниках «Красного Бора» находится более 1,5 млн. т токсичных отходов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: