Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Рядом с московским стройкомплексом, на Никитском переулке может появится паркинг
24.06.2011 16:15

Подземный паркинг может появиться недалеко от стройкомплекса Москвы в Никитском переулке, владение 7, рассказал на координационном штабе, посвященном строительству в центре столицы первый заместитель префекта Центрального административного округа города Сергей Федоров.

По его словам, с владельцами площадки уже есть договоренность о размещении парковки.

Ранее заммэра Марат Хуснуллин просил рассмотреть возможность возведения на этом месте механизированного паркинга, который бы экономил пространство.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: