Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

В следующем году Etalon Group начнет строить жилой комплекс в Петербурге
27.06.2011 11:32

Etalon Group в 2012 г. намерен начать строительство в Московском районе Петербурга жилого комплекс класса «масс-маркет» площадью 50 тыс. кв м, сообщает «Интерфакс».

Проект будет реализовываться на приобретенном группой участке 2,1 га. Участок обеспечен всей инженерной инфраструктурой и расположен рядом с Пулковским шоссе, в двух километрах от аэропорта «Пулково» и в одном километре от близлежащей к аэропорту железнодорожной станции. Предполагается, что многоэтажный комплекс, помимо жилых помещений, будет включать в себя коммерческие объекты и парковочные места.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ГРУППА ЭТАЛОН
Подписывайтесь на нас: